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RESUMO ARQUITETURA E RESTAURO: ANÁLISE E PROPOSTA PARA EDIFICAÇÃO ANTIGA LOCALIZADA NO CENTRO DA CIDADE DE JUAZEIRO DO NORTE - CE

RESUMO ARQUITETURA E RESTAURO: ANÁLISE E PROPOSTA PARA EDIFICAÇÃO ANTIGA LOCALIZADA NO CENTRO DA CIDADE DE JUAZEIRO DO NORTE - CE

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Análise de patologias de uma antiga edificação abandonada na cidade de Juazeiro do Norte-CE e apresentar proposta de intervenção, restauração e uso.

O texto publicado foi encaminhado por um usuário do site por meio do canal colaborativo Meu Artigo. Brasil Escola não se responsabiliza pelo conteúdo do artigo publicado, que é de total responsabilidade do autor . Para acessar os textos produzidos pelo site, acesse: https://www.brasilescola.com.

RESUMO

O resumo tem como objetivo, analisar patologias de uma antiga edificação abandonada na cidade de Juazeiro do Norte-CE e apresentar proposta de intervenção, restauração e uso. Edificação que influenciou diretamente a cultura e economia do local. Informações que foram encobertas com o tempo, desgaste e abandono. Devido ao abandono privado e municipal, a residência encontra-se sem uso, com patologias estruturais aparentes, resultando em um reflexo negativo social, para os moradores próximos e que relembram quão importante essa edificação foi para a história e cultura da cidade.

Palavra-Chave: Edificação, Restauro, Conservação,Fachada,Patologias.

INTRODUÇÃO

IDENTIFICAÇÃO E CONHECIMENTO DO BEM

A edificação está localizada a duas quadras da praça Pe.Cícero, ponto de referência e de grande importância na cidade. A praça que é a mais visitada na cidade por ser uma das principais praças de Juazeiro, o centro a envolve e permitiu desde o início do desenvolvimento, que algumas das principais famílias, visitantes e estrangeiros, formassem uma sólida comunidade arquitetônica aos arredores da praça.

Figura 1: Vista superior.

Fonte: Google Maps (2023).

Figura 2: Vista superior.

Fonte: Google Maps (2023).

OBJETIVOS

Desenvolver uma análise completa da edificação, e reverter os dados para uma sugestão de uso e função.

LEVANTAMENTO FÍSICO

Com uma mescla até mesmo curiosa, seu estilo transita em alguns elementos da arquitetura colonial portuguesa e um curioso elemento colonial holandes. Suas Janelas em madeira, com bandeiras detalhadas e uso de venezianas. Acrescentado o detalhe das sacadas bem sólidas, que difere das amadeiradas e de metais tradicionais.

A porta principal, conta um um gradil, o que relembra os detalhes colonial portugues. A garagem hoje em dia conta com um porto de ferro, o que alguns conhecedores afirmam que havia, porém feito de madeira.

Analisando a fachada, indo ainda mais alto, e percebendo a sua platibanda, nota-se que seu estilo é derivado da arquitetura holandesa, mas que era um estilo que provavelmente foi derivada da arquitetura pernambucana, o que significa que de lá pra cá houveram alterações e adaptações para a arquitetura nordestina.

Figura 3: Fachada atual

Fonte: Elaboração Autoral (2023).

Análise tipológica, identificação de materiais e sistema construtivo

Sua composição é formada por blocos sólidos, com o acréscimo de detalhes e os vazios superficiais das esquadrias. Esses volumes, formam sua característica e disposição longitudinal, criando uma longa e sólida estrutura retangular.

Figura 4: Estudo de Formas e Volumetria da Fachada.

Fonte: Elaboração Autoral (2023).

Figura 5: Estudo de Formas e Volumetria da Fachada.

Fonte: Elaboração Autoral (2023).

Há vários elementos que claramente chamam a atenção do observador. As sacadas e as esquadrias são de fato o que chama atenção, porém a platibanda, realmente cria uma diferenciação e sensação que a difere das outras residências vizinhas.

Figura 6: Diferenciação e Segregação da Fachada.

Fonte: Elaboração Autoral (2023).

Por sua fachada ser apenas um bloco, mas que seus elementos quebram a solidez da forma. Assim, com o uso desses elementos, pode-se afirmar que a simetria é quebrada justamente por acrescentar a entrada para garagem. Mas como já informado, essa assimetria se torna sutil, pois sua forma sólida elimina os componentes que causam distorção ao observador.

Figura 7: Análise de Simetria.

Fonte: Elaboração Autoral (2023).

Figura 8: Fachada Virtual para Estudos.

Fonte: Elaboração Autoral (2023).

Figura 9: Fachada com Informativos Estruturais.

Fonte: Elaboração Autoral (2023).

DIAGNÓSTICO

Ficha de Inspeção

O EDIFÍCIO - ALVENARIAS

	POSSÍVEIS PROBLEMAS	OBSERVAÇÕES GERAIS	PRESENÇA (X)
01	Acúmulo de água na base ou sobre a calçada	A calçada da edificação, encontra-se em ótimo estado e aparentemente houve mudança de revestimentos, aproximadamente aos 10 anos. Alteração provavelmente realizada pela prefeitura, já que a edificação encontra-se abandonada.
02	Fios ou cabos aéreos de eletricidade ressecados ou desencapados	O maior problema da fiação elétrica, não são técnicos, mas sim porque são baixos demais e chegam a ficar próximos a fachada da edificação.
03	Rupturas e fendas na junção da parede com a calçada	Há pequenas fendas, do batente da entrada principal até a entrada da garagem.	X
04	Manchas na parte inferior da parede, próxima à base.	As manchas são do tempo, e principalmente é notável a presença das alterações feitas anteriormente, como pinturas e revestimentos.	X
05	Danificação da alvenaria da parte inferior da parede próxima a base.	Há poucas modificações na alvenaria. Principalmente em pilares próximos às esquadrias. Até perceptível uma base sólida e bem projetada, pois demonstra que está bem firme estruturalmente.	X

06	Manchas escorridas sobretudo abaixo de cornijas ou de peitoris de janelas	Há manchas, principalmente na platibanda.	X
07	Áreas com reboco alveolizado (regiões frias)	Boa parte do reboco, principalmente em pilares, já caíram e outros apresentam tonalidades escuras.	X
08	Manchas escuras contínuas ao longo das paredes externas	A área com o maior nível de manchas escuras é a platibanda e acima da entrada principal.	X
09	Manchas de umidade.	Há manchas que mostram principalmente efeitos de infiltração.	X
10	Áreas com reboco pulverizado	Por toda a edificação houve reboco pulverizado, mas principalmente em vigas e pilares externos.	X
11	Áreas com reboco descolando em placas	Boa parte, aparentemente foram arrancadas e fortalecidas com mistura básica de cimento.
12	Manchas Escuras nas paredes externas, principalmente, na voltada para a rua	Principalmente na parte superior.	X
13	Descontinuidade na superfície da parede. Observe as fissuras e rachaduras encontradas nas paredes e pisos.	Os pilares da fachada mostram bastante rachaduras. Principalmente os pilares que estão ligados às edificações adjacentes.	X
14	Descascamento da pintura	É notável a linha do tempo de cores que foram usadas na fachada da edificação, devido ao descascamento.	X
15	Manchas amareladas	Provavelmente devido ao tempo a estrutura e pinturas estão expostas, há o acúmulo de manchas amareladas na fachada.	X

16	Aparecimento de bolhas superficiais	Não há olhas, pois provavelmente recentemente sofreu alguns concertos.
17	Vegetação na Cobertura	Não há vegetação na cobertura.
18	Manchas esverdeadas aderente na superfície das paredes, principalmente, na base	Não há manchas esverdeadas aderentes na superfície das paredes, principalmente na base. Mas há vegetação saindo da entrada da garagem.
19	Fungos e mofos em trechos específicos da parede	Encontram-se em cores acinzentadas, da platibanda a metade da fachada, próximo as esquadrias.	X
20	Manchas escuras na base das paredes externas
21	Manchas escuras ao longo das paredes externas.	Principalmente na parte superior.	X
22	Fissuras ou abaulamento no piso de calçadas	A calçada encontra-se perfeita e nivelada.
23	Fissuras na base das paredes exteriores.	Os pilares da fachada mostram bastante rachaduras. Principalmente os pilares que estão ligados às edificações adjacentes.	X
24	Excremento de pássaros na parte alta das paredes, nos beirais, cornijas e vergas.
25	Pequenos buracos e descontinuidade na base das paredes

26	Galerias ou caminhos de cupim sobre as paredes	Foi notado que não havia na fachada da edificação. Mas é possível perceber nas estruturas de madeira internas, o que só é possível de ver através da garagem.	X
27	Fungos liquens e bactérias na fachada ou sobre elementos de decoração	Não há Fungos liquens e bactérias na fachada.

O EDIFÍCIO - ESQUADRIAS

	POSSÍVEIS PROBLEMAS	OBSERVAÇÕES GERAIS	PRESENÇA (X)
01	Presença de galerias de cupim de solo.	Esquadrias intactas, com problemas apenas de pintura.
02	Presença de pequenas bolas na cor marrom, junto à esquadria.	Imperceptível, mas há duas janelas com sacadas na fachada.	X
03	Presença de pó branco abaixo das esquadrias e também pequenas perfurações circulares na madeira.	Não há presença de pó branco abaixo das esquadrias.
04	Apodrecimento das peças devido à umidade	Não há apodrecimento das peças devido à umidade.
05	Mofos e fungos	Não há presença.
06	Esquadrias empenadas	Não há presença.
07	Rejuntamento dos vidros danificados ou faltantes.	Não há presença.

08	Vidros quebrados ou faltando	Não há presença.
09	Pintura em mau estado	Todas as esquadrias de madeira estão danificadas com problemas de pintura. Já as de ferro estão todas enferrujadas e com pinturas danificadas.	X
10	Ferragens oxidadas ou danificadas	As ferragens do portãozinho principal da entrada, estão com ferrugem e pinturas danificadas.	X
11	Ferrugem em bandeiras e gradis	Não há presença.

Análise do Estado de Conservação

Após as análises de patologia. Nota-se que a estrutura suportou o suficiente desde sua especular fundação. Devendo passar por análises estruturais aprofundadas, pois é notável que seus pilares principalmente na fachada estão danificados pela própria ação do tempo e clima. Aparentemente, suas vigas, pilares e paredes internas estão em bom estado.
Com as imagens que foram obtidas pelo acesso à garagem, é possível ver que a parte interna da edificação, está com grandes problemas de coberta. Suas paredes estão firmes, mas seu telhado está precário. A estrutura de madeira parece que sofre com dívidas, e suas treliças também. É possível que apenas com cuidados e materiais necessários, possa resolver o problema da coberta sem precisar modificá-la.

PROPOSTA DE INTERVENÇÃO

Com a sua forma e configuração, o primeiro ponto é manter sua estrutura sem danificá- la ou mudar sua característica. Para a segurança estrutural, era possível aderir a uma estrutura metálica com pilares e vigas, para maior durabilidade e bom prognóstico da estrutura. Poderia investir em mais aberturas e acessos, para melhor fluxo na edificação e eficiência energética do espaço. A antiga residência, poderia ser usada como um restaurante, até porque a sua área de garagem é muito ampla e ventilada, ou seja seria um ótimo modo de aproveitamento de espaço.

CONCLUSÃO

A análise e desenvolvimento do projeto, foram de grande importância para um maior conhecimento das patologias físicas de uma edificação, e seus possíveis danos culturais. Notável a diversidade e importância da edificação de escolha para a cidade onde está localizada. Porém com o tempo e o desgaste, essas características foram perdidas, podendo agora buscar um ar utópico de reavivamento e rejuvenescimento.

REFERÊNCIAS

FRANÇOISE CHOAY. A alegoria do patrimônio. São Paulo Estação Liberdade: Ed. Da Unesp, 2011.

BEATRIZ MUGAYAR KÜHL. Preservação do patrimônio arquitetônico da industrialização : problemas teóricos de restauro. Cotia, Sp: Ateliê Editorial, 2009.

Juazeiro do Norte · State of Ceará, Brazil. Disponível em: . Acesso em: 29 ago. 2023.

ANDREIA SOARES E NICOLLAS BRENO

Universidade Paraíso do Ceará (UNIFAP)

Rua da Conceição, 1228 – São Miguel – CEP- 63.110-220 - Juazeiro do Norte – CE

Publicado por: Andreia Figueredo Soares

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